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未来10年,国内最贵的不再是房子!而这“1样”东西更宝贵?

时间:2019-08-30 20:44来源:http://3sermon.com 作者:注册送钱的电玩 点击:

1.不再向房地产“输血”。房地产是属于资金密集型行业,只要有大量资金,开发商可以大举拿地,推高土地成本上升,房价自然也会上涨。只要有大量资金,银行就可以放给购房者房贷,比如以前100万,银行可以给2个人放房贷,当银行获得200万资金的时候,就可以给4个人房贷。但是,这一切现在都在730会议上迎来改观,“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,也就是说,即使经济面临下行压力,国家也不会随意松绑楼市调控。在近期的一些具体监管行动上,我们看到主管部门密集落实此项国策,一方面监管部门限制房企融资,无论是信托还是银行;另一方面,银保监会下发通知重点检查32个城市房企融资、涉房信贷,其目的就是要清理非房地产资金被挪用到房地产领域;再一方面是本次利率并轨,只支持实体经济利率下降,强调房贷利率不下降。一句话,房地产不再被“输血”,料也翻不起大浪来。

1.每天吃一顿营养早餐。根据有关研究表明,有吃早餐习惯的人比不吃早餐习惯的更不容易发胖,而且记忆力也比较好。

3.由量向质转变。这些年,由于城市化刚性需求和住房保值增值购房需求作用,商品房建设量和成交量持续放大,这两年基本上已经达到顶峰,随着城市化速度放缓和国家提出“房住不炒”目标,刚性需求和投资性需求将减少,在住房总体供需逐渐平稳的状态下,房地产开发将告别“快餐式”建设,开发商将走向注重房屋建造质量道路,否则将被市场淘汰出局。在可以预见的未来,我们的住房产品质量应该会上一个台阶,房子品质更好,舒适度更高,这是趋势,也不可逆。

4.吃饭把电视机关掉。根据研究发现,小孩一边吃饭,一边看电视,收看电视时间会大幅延长至70分钟以上,更容易引起肥胖,无论大人小孩吃饭一定要专心。

3.每日运动半小时,有研究指出,运动可以让人快乐,增加自信心,甚至可以预防糖尿病、心脏病、肥胖、忧郁症等疾病。

近一段时间以来,讨论房子的人应该说少了许多,这跟楼市持续调控,楼市趋于稳定有关。根据数据统计,仅在2019年上半年,全国出台房地产调控政策已经超过250次,全部电子游戏网同比去年上半年, 澳门银河开户网址频次增加30%左右。由此可见, 足球开户网址国家对调控楼市的决心是坚定的, 澳门赌钱官方官网“房住不炒”不是一句空话。当然,全部电子游戏网在调控过程中,我们也有一部分刚需有些受伤,房价没见跌多少,但首套房贷利率居高不下,购房成本压力较大。不过,房君想说的是,在特殊时期,为抑制楼市过热,保护刚需,同时也为了防止房价上涨过快而产生系统性风险,这些金融调控手段实施也是没有办法的事。

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在过去一二十年,我们见证了房价的轮番上涨,这中间有人欢喜有人忧。先知先觉的人早购房,甚至买了几套房,现在的住房压力和财富压力不会那么大,一些人可能因此而实现财富自由。但对于普通大众来说,随着房价的不断上涨,即使早买了自住房,现在要想置换一套房子也要付出更多的成本,所以说,房价上涨对他们来说是一把双刃剑。当然,有置换基础的这类群体还算幸福的,而一些刚刚进入社会的年轻人直接就面对高企房价,葡京官网注册如果得不到父母们的支持,可能连首付款都难得拿出来,就没有后面做“房奴”的说法了。房君认为,房价固然高,但我们也不能失去梦想,学以致用,要坚信用知识能够改变自己的命运。实际上,对于年轻人来说也不是没有好消息,当前的楼市相比过去已经发生了质的变化,房价快速增长的时代或一去不复还了。

5.高质量的睡眠比睡眠时间长短更重要。我们睡眠不好,往往是生活中遇到一些烦心事。所以,在睡觉之前做几次深呼吸,把负面情绪呼出去,直到心情平静后入睡。

2.每日吃一些水果,医生讲,多吃水果蔬菜,可减轻癌症和心脏病风险,我们可把水果放在容易看到的地方,随手可吃,以代替那些饼干、零食。

只有保持健康的身体,才能对自己、对家人、对社会更有用。试想,如果自己不健康,势必会影响到工作,影响到生活,也会对家人带来麻烦。实际上,我们很多的疾病问题都是因为日常的生活习惯不规律、不健康所致,长期积累而成。笔者一直坚持的6个习惯分享给大家:

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2.住房需求整体放缓。根据此前国家统计部门公布的2018年住房数据显示,城镇居民人均住房面积已经达39平米,虽然这个面积是建筑面积,即使考虑到统计样本差异性和地区住房面积差异性,但说明一个问题,人均住房条件和面积已经得到大幅改善,未来虽然还会有城市化和改善需求存在,但整体购房需求放缓是不争事实。根据国家统计部门近日发布的《人口总量平稳增长,人口素质显著提升》报告数据显示,我国劳动人口总量在2012年达到峰值,为9.22亿,之后增量由增转负,到2018年时,人口总量为8.97亿,虽然减少数字不多,但趋势已经确立,意味着新生住房需求将迎来衰减,虽然暂时不会像网友们所说即将迎来夫妻双方家庭将继承几套房的阶段,但意味着一个事实,住房需求高峰期已过,未来购房需求持续减少也是基本可以确定的。

房产专家肺腑之言!2019年买房、卖房经验良心总结篇,建议收藏

楼市环境已发生3大变化为什么说“健康”比房子还贵重?

从以上提到的楼市环境3个变化看,未来我们的房价应不会再像过去那样快速上涨,考虑到通货膨胀因素,未来房子的价值也不一定比现在贵,特别是那些人口净流出的收缩型城市。当然,这仅是一个相对概念,毕竟房子是一个普通家庭的最重要资产,再便宜也不可能便宜到哪去,更不会像马云所说的“房价如葱”。不过,从贵重性角度来讲,未来10年或10年后,这“1样”东西可能更珍贵,那就是健康。

这个问题,一定有人说,房子那么值钱,即使人生病了,可以把房子卖了换钱治病,没有钱可什么都不行,的确,现在进一趟医院,小病出“小血”,大病出“大血”,没钱可什么也做不了。但笔者想说两点:一是如果为了房子而必须要生一场大病的话,宁愿不要房子;二是很多病症不是用金钱就可以治疗好的,无论这个人多么有名气、多么有钱,都不一定能用钱换来重生,这样的例子太多了。

6.再忙也要跟家人多聊聊天。根据美国心脏病专家DeanOrnish研究发现,拥有亲密关系可以预防和减缓心脏病,甚至可以提供生命坚强的抵抗力。无论多忙,遇到多大困难,与家人敞开心扉聊聊天都是好的。

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